【中央区】銀座駅・宝町駅のアクセスや働きやすさ、オフィス事情は？徹底調査！
銀座・宝町エリアは、東京都中央区に位置するビジネスの要所です。
銀座は高級ブランドや老舗百貨店で有名ですが、実は広告・IT・ファッションなどの企業が多く、スタートアップの進出も増えています。
特に銀座6丁目周辺では、クリエイティブ業界の動きが活発です。
一方、宝町は銀座に隣接しながらも落ち着いた雰囲気で、都営浅草線を使えば羽田空港まで約30分。
東京駅からも徒歩圏内と、出張や移動の多いビジネスマンにとって非常に便利な立地です。
アクセスの良さと多様なビジネスニーズに応える柔軟性から、銀座・宝町は東京でオフィスを構える企業にとって、非常に有力な選択肢となっています。
特に、中央通り沿いや銀座6丁目・7丁目周辺には、金融、広告、ファッション関連などの企業が集まり、ブランドイメージや信頼性を大切にする業種に人気です。
オフィス賃料は比較的高く、2024年時点での平均賃料は1坪あたり約30,000円前後。
これは都内でもトップクラスの水準ですが、銀座という立地が持つ「信頼感」や「ステータス」は、取引先への印象にも直結します。
来客が多い企業や、顧客との対面が重要なビジネスには特に適しているエリアです。
会議や打ち合わせに使えるハイグレードなレンタルスペースやシェアオフィスが充実しており、急な来客にも柔軟に対応できます。
また、銀座には高級ホテルも多数あり、遠方からのゲストを迎える際にも非常に便利です。
接待や食事の場としても銀座は理想的な環境です。
ミシュランガイドの星が付いた和食店や、老舗の料亭、格式あるフレンチやイタリアンなどが集まり、取引先との信頼関係を深めるうえでも効果的です。
銀座の飲食店は、静かな個室空間を提供する店も多く、商談に集中できる空間設計がされているのもポイントです。
銀座や東京駅にほど近い立地でありながら、大通りから一歩入ると、車通りも少なく雑踏や騒音の少ない環境が広がっています。
特に、ビル内にこもりがちになりやすいIT企業やデザイン会社などにとって、外部環境の静かさは作業効率を左右する要素の一つ。
宝町では、喧騒の中でも集中力を保ちやすく、リラックスした空気感の中で仕事に取り組むことができます。
さらに、宝町の街並みは古いビルと新しいオフィスビルが共存しており、落ち着いた雰囲気の中にも新しい活気が感じられます。
大規模な観光客の流入が少ないため、エリア全体の治安も安定しており、女性スタッフや若手社員にとっても安心して通勤・勤務できる環境が整っています。
特に近年は、築古ビルの建て替えや大規模再開発が進み、最新の設備を備えたハイグレードビルが増加しています。
また、銀座一丁目や八丁目周辺でも、10階建て以上の高層オフィスビルの開発が続いており、「高級×機能性」という両立を目指した物件が増えています。
銀座の住所が持つブランド力と、最新のビルスペックを同時に享受できる点は、企業にとって非常に大きな価値となっています。
また、セットアップオフィスに関しては、京橋や新橋よりに少しある程度で、銀座エリアど真ん中には現状ありません。
セットアップオフィスの賃料は坪単価2万円後半～3万円を超えてくるイメージです。
今後も土地柄なかなか数は増えなそうですが、もし銀座エリアでセットアップオフィスをお探しの場合は、宝町駅・新富町駅・東銀座駅周辺になるかと思います。
数が少ないので気に入ったら早めに申し込みましょう。
特に、築30年以上の中小ビルの建て替えや、耐震改修・内装リノベーションといった再生プロジェクトが多く、これまで「安くて古いオフィス街」と見られていた印象が徐々に変わりつつあります。
また、東京都による整備事業の一環として、宝町～京橋エリアには緑地や歩行者空間の整備も進められており、以前よりも街全体が明るく開放的な雰囲気に変化しています。
こうした再開発により、宝町は低コスト×快適環境を実現するビジネス立地として注目されています。
こちらもデザイナーズオフィス、セットアップオフィスは少ないので、気に入った物件があれば早めに動きましょう。
おしゃれでカッコいい賃貸オフィス、機能的で快適な空間のデザインオフィスなど、東京のセットアップオフィス、居抜きオフィスをお探しならデザイナーズ東京まで是非ご相談ください。
貴社の物語を彩る素敵なワークプレイスを一緒に見つけましょう。
「#物件一覧」はこちら
「#セットアップオフィス」はこちら
「#居抜き」オフィスはこちら
「#デザイン重視」はこちら
「#初期安」はこちら
「お問い合わせ」はこちら
銀座は高級ブランドや老舗百貨店で有名ですが、実は広告・IT・ファッションなどの企業が多く、スタートアップの進出も増えています。
特に銀座6丁目周辺では、クリエイティブ業界の動きが活発です。
一方、宝町は銀座に隣接しながらも落ち着いた雰囲気で、都営浅草線を使えば羽田空港まで約30分。
東京駅からも徒歩圏内と、出張や移動の多いビジネスマンにとって非常に便利な立地です。
アクセスの良さと多様なビジネスニーズに応える柔軟性から、銀座・宝町は東京でオフィスを構える企業にとって、非常に有力な選択肢となっています。
交通アクセスの便利性
銀座駅から主要駅までの鉄道での所要時間
銀座駅には、東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線・THライナーが乗り入れております。| 駅 | 所要時間 | 鉄道 |
| 新宿駅 | 15分 | 丸ノ内線で1本 |
| 渋谷駅 | 16分 | 銀座線で1本 |
| 東京駅 | 2分 | 丸ノ内線で1本 |
宝町駅から主要駅までの鉄道での所要時間
宝町駅には、都営浅草線が乗り入れております。| 駅 | 所要時間 | 鉄道 |
| 新宿駅 | 25分 | 浅草線の大門駅で大江戸線に乗換 |
| 渋谷駅 | 25分 | 浅草線の新橋駅で銀座線に乗換 |
| 東京駅 | 8分 | 徒歩で500ｍ |
銀座・宝町エリアの特徴
【銀座】ブランド力と信頼感を重視する企業向けオフィスエリア
銀座は日本屈指の高級商業エリアとして知られていますが、実は多くの企業が本社や支店を構えるビジネス街としての側面も持っています。特に、中央通り沿いや銀座6丁目・7丁目周辺には、金融、広告、ファッション関連などの企業が集まり、ブランドイメージや信頼性を大切にする業種に人気です。
オフィス賃料は比較的高く、2024年時点での平均賃料は1坪あたり約30,000円前後。
これは都内でもトップクラスの水準ですが、銀座という立地が持つ「信頼感」や「ステータス」は、取引先への印象にも直結します。
来客が多い企業や、顧客との対面が重要なビジネスには特に適しているエリアです。
【銀座】来客・商談に強いエリア環境
銀座は全国、さらに海外からの来訪者も多く、商談や接待、セミナー、打ち合わせなどのビジネスシーンに非常に適した街です。会議や打ち合わせに使えるハイグレードなレンタルスペースやシェアオフィスが充実しており、急な来客にも柔軟に対応できます。
また、銀座には高級ホテルも多数あり、遠方からのゲストを迎える際にも非常に便利です。
接待や食事の場としても銀座は理想的な環境です。
ミシュランガイドの星が付いた和食店や、老舗の料亭、格式あるフレンチやイタリアンなどが集まり、取引先との信頼関係を深めるうえでも効果的です。
銀座の飲食店は、静かな個室空間を提供する店も多く、商談に集中できる空間設計がされているのもポイントです。
【宝町】周辺環境の静かさと業務効率の高さ
宝町エリアの最大の特徴のひとつは、東京の中心部にありながら、落ち着いた雰囲気と静かな業務環境が確保されている点です。銀座や東京駅にほど近い立地でありながら、大通りから一歩入ると、車通りも少なく雑踏や騒音の少ない環境が広がっています。
特に、ビル内にこもりがちになりやすいIT企業やデザイン会社などにとって、外部環境の静かさは作業効率を左右する要素の一つ。
宝町では、喧騒の中でも集中力を保ちやすく、リラックスした空気感の中で仕事に取り組むことができます。
さらに、宝町の街並みは古いビルと新しいオフィスビルが共存しており、落ち着いた雰囲気の中にも新しい活気が感じられます。
大規模な観光客の流入が少ないため、エリア全体の治安も安定しており、女性スタッフや若手社員にとっても安心して通勤・勤務できる環境が整っています。
銀座・宝町エリアの再開発
【銀座】老舗の街が最先端オフィス街へ進化
銀座は伝統的な商業地というイメージが強いですが、実はオフィス再開発の動きも非常に活発です。特に近年は、築古ビルの建て替えや大規模再開発が進み、最新の設備を備えたハイグレードビルが増加しています。
また、銀座一丁目や八丁目周辺でも、10階建て以上の高層オフィスビルの開発が続いており、「高級×機能性」という両立を目指した物件が増えています。
銀座の住所が持つブランド力と、最新のビルスペックを同時に享受できる点は、企業にとって非常に大きな価値となっています。
また、セットアップオフィスに関しては、京橋や新橋よりに少しある程度で、銀座エリアど真ん中には現状ありません。
セットアップオフィスの賃料は坪単価2万円後半～3万円を超えてくるイメージです。
今後も土地柄なかなか数は増えなそうですが、もし銀座エリアでセットアップオフィスをお探しの場合は、宝町駅・新富町駅・東銀座駅周辺になるかと思います。
数が少ないので気に入ったら早めに申し込みましょう。
【宝町】中小ビルから高機能ビルへ
宝町でも、銀座に比べて規模はやや小さいものの、オフィスビルのリニューアル・再開発が着実に進んでいます。特に、築30年以上の中小ビルの建て替えや、耐震改修・内装リノベーションといった再生プロジェクトが多く、これまで「安くて古いオフィス街」と見られていた印象が徐々に変わりつつあります。
また、東京都による整備事業の一環として、宝町～京橋エリアには緑地や歩行者空間の整備も進められており、以前よりも街全体が明るく開放的な雰囲気に変化しています。
こうした再開発により、宝町は低コスト×快適環境を実現するビジネス立地として注目されています。
こちらもデザイナーズオフィス、セットアップオフィスは少ないので、気に入った物件があれば早めに動きましょう。
おしゃれでカッコいい賃貸オフィス、機能的で快適な空間のデザインオフィスなど、東京のセットアップオフィス、居抜きオフィスをお探しならデザイナーズ東京まで是非ご相談ください。
貴社の物語を彩る素敵なワークプレイスを一緒に見つけましょう。
「#物件一覧」はこちら
「#セットアップオフィス」はこちら
「#居抜き」オフィスはこちら
「#デザイン重視」はこちら
「#初期安」はこちら
「お問い合わせ」はこちら
