【中央区】日本橋駅・三越前駅・京橋駅のアクセスや働きやすさ、オフィス事情は？徹底調査！

東京都中央区に位置する日本橋駅・三越前駅・京橋駅は、いずれもビジネスの拠点として高い人気を誇るエリアです。それぞれの駅には独自の魅力があり、働く場所としてもオフィスを構える場所としても注目されています。
日本橋駅は東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線が交わる交通の要所で、三井住友銀行や野村證券など大手企業が本社を構える、歴史と信頼があるビジネス街です。東京駅からも徒歩圏内で、新幹線による出張にも便利です。

三越前駅は銀座線と半蔵門線が通り、「COREDO室町」や「日本橋三井ホール」など再開発が進むモダンなエリア。セミナーや商談、接待に最適な施設が揃っており働く環境としても非常に快適です。
京橋駅は銀座や東京駅に近く、「京橋エドグラン」など新しいビジネス施設が続々誕生。外資系やスタートアップの進出も目立ち、革新的なビジネスが生まれる場として注目されています。

交通アクセスの便利性

日本橋駅から主要駅までの鉄道での所要時間

日本橋駅には、東京メトロ銀座線・東西線・都営地下鉄浅草線が乗り入れております。

駅	所要時間	鉄道
新宿駅	23分	銀座線の赤坂見附駅で丸ノ内線に乗換
渋谷駅	19分	銀座線で1本
東京駅	5分	徒歩で可能

三越前駅から主要駅までの鉄道での所要時間

三越前駅には、東京メトロ銀座線・半蔵門線が乗り入れております。

駅	所要時間	鉄道
新宿駅	18分	半蔵門線の九段下駅で都営新宿線に乗換
渋谷駅	18分	半蔵門線で1本
東京駅	7分	徒歩で可能

京橋駅から主要駅までの鉄道での所要時間

京橋駅には、東京メトロ銀座線が乗り入れております。

駅	所要時間	鉄道
新宿駅	19分	銀座線の赤坂見附駅で丸ノ内線に乗換
渋谷駅	18分	銀座線で1本
東京駅	5分	徒歩で可能

日本橋・三越前・京橋エリアのオフィスの特徴

【日本橋エリア】信頼と利便性を兼ね備えたビジネス拠点

日本橋エリアは、江戸時代から商業の中心地として発展してきた歴史あるビジネス街です。現在も日本銀行本店や大手金融機関、法律事務所などが集まり「信頼感のある立地」として高い評価を受けています。
オフィスビルには「日本橋一丁目三井ビルディング（COREDO日本橋）」や「日本橋野村ビル」など、ハイグレードな物件が多く、重厚感と先進性を兼ね備えた空間が特徴です。来客対応の印象もよく、企業のブランドイメージ向上にもつながります。

再開発によってオフィスの選択肢も広がっており、最新の耐震性能やセキュリティを備えた物件が増加。坪単価は月3万円〜4万円前後が相場で、丸の内や大手町と比べてコスト面でも検討しやすい水準です。
格式と機能性を兼ね備えた日本橋のオフィスは、安定性や信頼性を重視する企業にとって、非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

【三越前エリア】ブランド力を高めたい企業におすすめ

三越前エリアは、日本橋の伝統と銀座の洗練を併せ持つ、希少なビジネス立地です。歴史と再開発が融合したこの街にオフィスを構えることで、企業に対する信頼感や安心感を与える効果が期待できます。例えば、初めて訪れるクライアントに対しても街の雰囲気やオフィスビルの重厚感が「しっかりした企業」という印象を自然と伝えてくれます。三越本店やCOREDO室町といった高級商業施設が近く、上質な環境との親和性も高いため、高級サービスやデザイン系の企業にも好まれています。

さらに、共用ラウンジやアートが設置された受付スペースなど、ビル自体が企業イメージを引き上げる要素を構えており、いわゆる「魅せるオフィス」の実現もしやすいのが特徴です。
立地は、単なる利便性だけではなく企業ブランドを語る要素のひとつ。三越前は、戦略的なオフィス選びをしたい企業にとって有力な選択肢となるエリアです。

【京橋エリア】多様な働き方に対応した空間設計

京橋エリアのオフィスは、近年の再開発により柔軟で多様な働き方に対応できる設計が進んでいます。従来型の固定席だけでなく、フリーアドレス（自由席）やシェアオフィス、ラウンジスペースを備えたオフィスが多く、新しい働き方を導入したい企業にとって魅力的な環境です。

特に「京橋エドグラン」では、カフェのように使える共用ラウンジや、予約制のミーティングルーム、オンライン会議に対応した個室ブースなどが用意されており、在宅勤務やハイブリッドワークとの併用にも最適です。
こうした設備は、社員のワークライフバランスや集中力の向上に寄与するだけでなく、業務の効率化やチームの創造性向上にもつながります。実際、IT系や広告、デザインなどのクリエイティブ業種を中心に、京橋へオフィスを移転する動きも増えています。

また、スタートアップ企業や外資系企業の進出も目立ち、異業種間の交流やネットワーキングの機会が自然と生まれるのも特徴です。ベンチャー支援施設やコワーキングスペースも充実しており、スモールスタートから成長を見据えた企業にとって理想的な環境が整っています。
「ただのオフィス」ではなく、働き方そのものを設計できる空間。それが、今の京橋エリアのオフィスが持つ最大の魅力です。

日本橋・三越前・京橋エリアの進化する都心ビジネス拠点

【日本橋】「日本橋再生計画」による街全体のリブランディング

日本橋では、三井不動産が主導する「日本橋再生計画」が進行中です。このプロジェクトは2004年にスタートし、「COREDO日本橋」や「日本橋室町三井タワー」など、街の新たな顔となる建物が次々と誕生しています。
再生計画の大きな特徴は、伝統的な街並みを尊重しながら、最新の都市機能を融合している点です。オフィスビルの建設だけでなく、住宅・ホテル・商業施設などを一体化させ、“働く・暮らす・楽しむ”が共存するエリアとしての整備が進められています。

今後2030年までに約10棟の新規開発が予定されており、日本橋はさらなる進化を続ける見込みです。こうした動きにより、エリア全体の利便性や国際的な競争力も向上。外資系企業やグローバル展開を目指す企業にとっても、魅力的な拠点となりつつあります。
伝統と先進性の融合。それが、今の日本橋が持つ最大の魅力です。

【三越前エリア】伝統とモダンが交差する先進エリア

三越前エリアでは、三井不動産による「日本橋再生計画」の一環として、再開発が活発に進められています。特に「COREDO室町1・2・3」や「日本橋室町三井タワー」「日本橋三井ホール」などが代表的な施設で、商業・オフィス・文化施設が融合した複合開発がこの街の魅力を高めています。
再開発の特徴は、伝統的な日本の街並みを残しつつ、現代的なデザインと機能性を加えた都市空間の創出です。たとえば、街路には石畳が使われ、和風の景観が保たれている一方で、最新の耐震構造やスマートビル機能を持つ高層オフィスビルが建ち並びます。

駅直結のオフィスビルは雨に濡れずに移動でき、通勤や来客時の利便性も抜群。さらに、周辺には高級レストランやカフェ、百貨店（三越本店）が揃い、商談や接待、社内イベントにも対応しやすい環境が整っています。
こうした特性から、特にブランドイメージを重視する外資系企業や成長ベンチャーがこのエリアにオフィスを構えるケースが増えています。三越前は今後も、ビジネスと文化が融合する“東京らしい先進的エリア”として注目されるでしょう。

【京橋エリア】新しい働き方を支えるスマートビジネス街

京橋エリアは、近年の再開発によって急速に進化している注目のビジネスエリアです。中でも2016年に開業した「京橋エドグラン」は、地上32階建ての大規模複合ビルで、最新のオフィス空間・商業施設・会議ホールなどが集約されたランドマーク的存在となっています。

オフィスフロアには、天井が高く開放感のあるレイアウトや、共用ラウンジ、テレカン対応の個室ブースなどが用意されており、多様な働き方に対応できる設計が魅力です。フリーアドレスやリモートワークと組
み合わせた柔軟なワークスタイルを実現したい企業にとって、理想的な環境といえます。また、地下鉄京橋駅に直結しており、東京駅・銀座・有楽町なども徒歩圏内。営業や打ち合わせ、出張などの移動が多い企業には非常に便利な立地です。さらに、周辺には美術館やギャラリーも点在しており、街全体にクリエイティブな雰囲気が漂っています。

こうした点から、京橋はスタートアップや外資系、デザイン・広告などのクリエイティブ企業に人気が高まっており、今後のビジネス成長の拠点としても注目度が上がっています。再開発がもたらす快適性と機能性を備えた、新しい都市型オフィス街として高い評価を受けているエリアです。

セットアップオフィスに関しては、いずれのエリアも高単価で坪3万円～4万円程度する印象です。数も少ないため、気になった物件があれば早めに問い合わせをしましよう。エリアが許容出来るのであれば、東銀座・八丁堀・新富町・人形町・小伝馬町のエリアで探してみるのも良いでしょう。物件数も増え、賃料単価も少し下がります。

おしゃれでカッコいい賃貸オフィス、機能的で快適な空間のデザインオフィスなど、東京のセットアップオフィス、居抜きオフィスをお探しならデザイナーズ東京まで是非ご相談ください。貴社の物語を彩る素敵なワークプレイスを一緒に見つけましょう。

「#物件一覧」はこちら

「#セットアップオフィス」はこちら

「#居抜き」オフィスはこちら

「#デザイン重視」はこちら

「#初期安」はこちら

「お問い合わせ」はこちら