【渋谷区】渋谷駅のアクセスや働きやすさ、オフィス事情は？徹底調査!
渋谷エリアは、若者文化の発信地として知られていますが、近年ではIT・スタートアップ企業の集積地としても注目を集めています。
特に再開発が進み、大規模なオフィスビルの建設が相次ぎ、ビジネスの拠点としての存在感が高まっています。
渋谷駅周辺の大規模再開発により、企業誘致が加速し国内外の大手企業やスタートアップ企業が拠点を構えるビジネス街へと進化しています。
明治時代に入ると鉄道が開通し、交通の要所としての役割を強め、1920年代には百貨店や映画館が建設されるなど、商業の中心地となりました。
戦後、再開発が進み1970年代には若者文化の発信地としての地位を確立、1980年〜90年代には「渋カジ」ブームやクラブカルチャーが生まれ、現在ではIT企業の集積地としても注目されています。
渋谷には、ビジネスパーソン向けの飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチや仕事帰りの食事にも困ることがありません。
オフィスビル内には、テイクアウトに便利な飲食店やカフェが併設されており、忙しいビジネスパーソンにとって利便性の高い環境が整っています。
また商業施設やショッピングエリアが充実しているため、仕事帰りに買い物を楽しむことも可能です。
渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、SHIBUYA109には、ビジネスパーソン向けのファッションブランド雑貨店が入っており、スーツやビジネスアイテムを手軽に購入できます。
さらにジムやフィットネスクラブも多数存在し、仕事の合間に健康管理しやすい環境が整っているのも特徴です。
これにより、渋谷は「働く環境としても、生活の質を向上させる場所」として、多くのビジネスパーソンに選ばれています。
渋谷エリアは、日本のテクノロジー産業の中心地として急成長を遂げたエリアであり、「ビットバレー（Bit Valley）」という名称で広く知られています。
1990年代後半から、ITベンチャー企業の拠点として発展し、多くの革新的な企業がここで誕生しました。
当時、サイバーエージェントやDeNAといったインターネット黎明期を支えた企業が渋谷で設立され、その後もメルカリ、GMOインターネットグループ、LINEヤフーなど、日本を代表するIT企業が本社を構えてきました。
特に、EC（電子商取引）、SNS、アプリ開発、広告テクノロジー、AI、フィンテック、ゲーム、エンターテインメント分野での成功事例が多く、新たなスタートアップが生まれやすい環境が形成されています。
かつては若者文化の発信地として知られていましたが、現在ではIT企業やスタートアップの集積地として発展し、大手企業の本社や新興企業の拠点が次々と誕生しています。
渋谷ヒカリエ、渋谷ソラスタ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、渋谷フクラス、渋谷アクシュなどの最新オフィスビルが建設され、最新の設備を備えたワークスペースが増加しました。
渋谷のオフィス市場は、多様な企業のニーズに応える形で発展しており、ハイグレードな高層ビル、スタートアップ向けの小規模オフィス、コワーキングスペースなどが豊富に揃っています。
そのため、企業の成長フェーズに応じて柔軟にオフィス環境を選択できるのが特徴です。
さらに渋谷はクリエイティブ産業と相性が良く、IT・デザイン・広告・映像制作などの分野の企業が多く集まっています。
インスピレーションを刺激するカフェやギャラリーも多く、仕事とライフスタイルを両立しやすい環境が整っているのも魅力です。
オフィスの賃料相場は、メジャーな最新のビルだと坪3万～４万円の印象です。
通常のビルで坪2万円～2.5万円程度。
セットアップオフィスは近年増加傾向で、20坪～50坪程のビルでも坪3万～４万円程度になります。
ただし、敷金０で初期コストを抑えることが可能であったり、退去時の原状回復工事を不要とするなど、スタートアップやベンチャー向けにメリットが多いオフィスも多くなってきました。
渋谷駅周辺では長年にわたる再開発が進行しており、渋谷に行くたびにどこかで工事をしていると感じる方も多いのではないでしょうか。
2026年度には渋谷駅の新駅舎が全面開業を迎え、さらに、残る大規模な再開発も2029年度までにすべて完了する予定です。
変わりゆく渋谷の姿を楽しみながら、その完成を心待ちにしましょう。
「これまでにない新しい渋谷」が待っているはずです。
おしゃれでカッコいい賃貸オフィス、機能的で快適な空間のデザインオフィスなど、東京のセットアップオフィス、居抜きオフィスをお探しならデザイナーズ東京まで是非ご相談ください。
貴社の物語を彩る素敵なワークプレイスを一緒に見つけましょう。
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特に再開発が進み、大規模なオフィスビルの建設が相次ぎ、ビジネスの拠点としての存在感が高まっています。
渋谷駅周辺の大規模再開発により、企業誘致が加速し国内外の大手企業やスタートアップ企業が拠点を構えるビジネス街へと進化しています。
渋谷エリアの歴史
渋谷エリアは、かつては農村地帯でしたが、江戸時代には大山街道の宿場町として発展しました。明治時代に入ると鉄道が開通し、交通の要所としての役割を強め、1920年代には百貨店や映画館が建設されるなど、商業の中心地となりました。
戦後、再開発が進み1970年代には若者文化の発信地としての地位を確立、1980年〜90年代には「渋カジ」ブームやクラブカルチャーが生まれ、現在ではIT企業の集積地としても注目されています。
交通アクセスの便利性
渋谷駅から主要駅までの鉄道での所要時間
渋谷駅には、JR・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線が乗り入れております。| 駅 | 所要時間 | 鉄道 |
| 新宿駅 | 5分 | 埼京線で1本 |
| 品川駅 | 13分 | 山手線で1本 |
| 東京駅 | 26分 | 山手線で1本 |
ビジネスパーソン向けの充実した生活環境
渋谷には、ビジネスパーソン向けの飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチや仕事帰りの食事にも困ることがありません。
オフィスビル内には、テイクアウトに便利な飲食店やカフェが併設されており、忙しいビジネスパーソンにとって利便性の高い環境が整っています。
また商業施設やショッピングエリアが充実しているため、仕事帰りに買い物を楽しむことも可能です。
渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、SHIBUYA109には、ビジネスパーソン向けのファッションブランド雑貨店が入っており、スーツやビジネスアイテムを手軽に購入できます。
さらにジムやフィットネスクラブも多数存在し、仕事の合間に健康管理しやすい環境が整っているのも特徴です。
これにより、渋谷は「働く環境としても、生活の質を向上させる場所」として、多くのビジネスパーソンに選ばれています。
IT企業・スタートアップの集積地
渋谷エリアは、日本のテクノロジー産業の中心地として急成長を遂げたエリアであり、「ビットバレー（Bit Valley）」という名称で広く知られています。
1990年代後半から、ITベンチャー企業の拠点として発展し、多くの革新的な企業がここで誕生しました。
当時、サイバーエージェントやDeNAといったインターネット黎明期を支えた企業が渋谷で設立され、その後もメルカリ、GMOインターネットグループ、LINEヤフーなど、日本を代表するIT企業が本社を構えてきました。
特に、EC（電子商取引）、SNS、アプリ開発、広告テクノロジー、AI、フィンテック、ゲーム、エンターテインメント分野での成功事例が多く、新たなスタートアップが生まれやすい環境が形成されています。
渋谷のオフィス事情について
渋谷は、近年の再開発によってビジネスの中心地としての役割がさらに強まっています。かつては若者文化の発信地として知られていましたが、現在ではIT企業やスタートアップの集積地として発展し、大手企業の本社や新興企業の拠点が次々と誕生しています。
渋谷ヒカリエ、渋谷ソラスタ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、渋谷フクラス、渋谷アクシュなどの最新オフィスビルが建設され、最新の設備を備えたワークスペースが増加しました。
渋谷のオフィス市場は、多様な企業のニーズに応える形で発展しており、ハイグレードな高層ビル、スタートアップ向けの小規模オフィス、コワーキングスペースなどが豊富に揃っています。
そのため、企業の成長フェーズに応じて柔軟にオフィス環境を選択できるのが特徴です。
さらに渋谷はクリエイティブ産業と相性が良く、IT・デザイン・広告・映像制作などの分野の企業が多く集まっています。
インスピレーションを刺激するカフェやギャラリーも多く、仕事とライフスタイルを両立しやすい環境が整っているのも魅力です。
オフィスの賃料相場は、メジャーな最新のビルだと坪3万～４万円の印象です。
通常のビルで坪2万円～2.5万円程度。
セットアップオフィスは近年増加傾向で、20坪～50坪程のビルでも坪3万～４万円程度になります。
ただし、敷金０で初期コストを抑えることが可能であったり、退去時の原状回復工事を不要とするなど、スタートアップやベンチャー向けにメリットが多いオフィスも多くなってきました。
渋谷駅の再開発について
渋谷駅の再開発は現在も進んでおり2029年に大部分が完了する見込みです。渋谷駅周辺では長年にわたる再開発が進行しており、渋谷に行くたびにどこかで工事をしていると感じる方も多いのではないでしょうか。
2026年度には渋谷駅の新駅舎が全面開業を迎え、さらに、残る大規模な再開発も2029年度までにすべて完了する予定です。
変わりゆく渋谷の姿を楽しみながら、その完成を心待ちにしましょう。
「これまでにない新しい渋谷」が待っているはずです。
おしゃれでカッコいい賃貸オフィス、機能的で快適な空間のデザインオフィスなど、東京のセットアップオフィス、居抜きオフィスをお探しならデザイナーズ東京まで是非ご相談ください。
貴社の物語を彩る素敵なワークプレイスを一緒に見つけましょう。
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